1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比-7.1%
さいたま市桜区
14.5万円/㎡
前年比-51.3%
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栄和南団地3号棟
埼玉県さいたま市桜区道場二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩25分
1974年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
767万円
11.1万円/㎡
715
750
784
819
AI査定結果
推定相場価格
767万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜784万円
10.9万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年10月6日
栄和南団地3号棟
750万円（10.9万円/㎡）/ 5階 / 69.07㎡ / 3LDK以上
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 750万円 | 10.9万円 | 5階 | 69.07㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 19.5万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 780万円 | 11.9万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/07 | 798万円 | 12.1万円 | 5階 | 65.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%下落、さいたま市桜区では51.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）はさいたま市桜区の平均と比較して24.8%割安です。